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多倫多市房地產市場房價再創185%的年度升幅的新紀錄!一份最新調查報告顯示,車貸 資格溫哥華房市出現回落,11月房價比上個月減低了13%,但以年度計算,11月房價比去年同期仍漲了193%,反觀多倫多市並無減緩跡象,還創造了全年房價新高。
數據顯示,美國東北部年減率居冠。房融資 借錢貸 全額貸
國銀經濟師MarcPinsonneault表示,溫哥華市房價11月跌幅為19%,是連續第2個月下跌,但是其跌勢集中在一些有獨立業權的房屋,而非公寓單位。
當時聯邦財政部長莫奈(BillMorneau)宣布,加拿大政府將在抵押貸款申請過程中,引入更嚴格的壓力測試,以及其他變化。
由於卑詩省政府推出外國人購買物業稅15%,加上聯邦政府其後推出收緊房屋按揭貸款和稅務政策的影響,預計溫市樓價會繼續下調。
報告還指出,其預測沒有考慮到渥太華去年10月宣布的住房市場調控措施。
由國銀(TeranetNationalBank)所做的報告稱,溫哥華市的房價受到兩面打擊,首先是溫哥華推出外國人購買物業稅15%,聯邦政府繼而再推出收緊房屋按揭貸款和稅務政策,令溫市房地產市場受到雙重打擊。
這是承接今年2月份獨立屋的房價最高鋒期下調,同時這些物業亦是跌幅最大的。買房子代書費用
也就是家庭形成與住房存量達到平衡。22k 買房子
以每個月房價來看,多倫多市11份房價比10月份房價升幅為11%,鹹美頓市升14%,滿地可市升09%,卡加利市升07%,魁北克市和維多利亞市同升04%。房屋 貸款 對保貸款試算 公式
另一方面,OttawaGatineau地區則下滑了08%,溫哥華市和愛民頓市同跌02%。
若以年度為計算,多倫多市錄得創新紀錄的185%升幅;鹹美頓市和維多利亞市升163%,溫尼辟市升31%,OttawaGatineau地區升18%,哈裡法斯市升26%及滿地可市升01%。
愛民頓市則下滑02%,魁北克市跌07%,以及卡加利市跌17%。房貸 對保 文件
這與住房完工車貸 銀行 推薦150萬 買車數量將趨於一緻。
MoneyDJ新聞20161219記者賴宏昌報導美國商務部16日公布,2016年11月新屋開工年率月減187%至1090萬戶、創9月以來新低,同時也創下2015年2月以來最大降幅、遠遜於市場預期的1230萬戶;年增幅達69%、創9月以來最大降幅。
美國9月新屋開工年率自1054萬戶下修至1052萬戶、10月自1323萬戶上修至1340萬戶(註:創2007年7月以來新高)。首購 房貸 2016
美國11月營建許可年率月減47%至1201萬戶、創3月以來最大降幅,遜於市場預期的1240房貸計算萬戶;年新車 貸款 利率增66%、創6月以來最大降幅。房貸 1.9
溫市收緊政策令樓價受壓當溫市房價放緩之際,雖然經濟師預期聯邦政府新政策會影響到房價上升,但多市房地產市場仍然繼續上升。
themortgagereportscom指出,廠商通常在取得營建許可後的60天內開始動工。
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